1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
江東区
108.9万円/㎡
前年比+9.8%
コアシティ東大島
東京都江東区大島九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩4分
1996年築 / 13階建 / 102戸 / SRC造
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6階 / 67.37㎡の場合
相場
5,979万円
88.7万円/㎡
3,038
4,999
6,960
8,920
AI査定結果
推定相場価格
5,979万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,999万円〜6,960万円
74.2万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月9日
コアシティ東大島
4,980万円（73.9万円/㎡）/ 6階 / 67.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は65.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 4,980万円 | 73.9万円 | 6階 | 67.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 6,580万円 | 68.2万円 | 6階 | 96.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 5,100万円 | 59.0万円 | 2階 | 86.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/01 | 5,280万円 | 61.1万円 | 2階 | 86.42㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は83.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | コアシティ東大島 江東区大島九丁目 | 東大島駅4分 | 4,980万円 | 73.9万円 | 67.37㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 102戸 | SRC |
| 2024/11/23 | ファミール亀戸グランデージ 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅11分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 123戸 | RC |
| 2024/10/12 | アルカサル亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅5分 | 5,580万円 | 82.2万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ヴェラハイツ緑道公園 江東区大島三丁目 | 亀戸駅7分 | 5,880万円 | 91.3万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 101戸 | RC |
| 2024/11/23 | ライオンズステーションプラザ西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅2分 | 6,280万円 | 91.3万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ライオンズプラザ東陽町 江東区千石二丁目 | 東陽町駅14分 | 6,380万円 | 84.3万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2024/07/24 | サンクタス大島EX 江東区大島三丁目 | 大島駅8分 | 5,680万円 | 90.6万円 | 62.69㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 109戸 | SRC |
| 2024/05/08 | グレイスコート木場 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 6,390万円 | 85.5万円 | 74.7㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 81戸 | SRC |
| 2024/05/04 | ライオンズステーションプラザ西大島第2 江東区大島一丁目 | 西大島駅2分 | 4,280万円 | 78.9万円 | 54.25㎡ | 2SDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 92戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ライオンズプラザ西大島 江東区大島一丁目 | 西大島駅5分 | 5,990万円 | 91.6万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 109戸 | SRC |
| 2025/02/15 | セレナハイムペア浜園 江東区塩浜一丁目 | 豊洲駅14分 | 5,790万円 | 84.9万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/07 | セザール亀戸 江東区亀戸七丁目 | 大島駅9分 | 5,390万円 | 79.4万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/01 | キャナルパーク東京ベイ 江東区塩浜二丁目 | 豊洲駅12分 | 6,980万円 | 91.2万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2024/05/11 | グランパース亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅13分 | 5,980万円 | 71.2万円 | 83.96㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/12 | コスモシティ北砂 江東区北砂三丁目 | 西大島駅9分 | 5,580万円 | 73.4万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 119戸 | SRC |
| 2024/08/03 | ナイスパークステイツ東陽町 江東区南砂一丁目 | 東陽町駅15分 | 6,198万円 | 83.2万円 | 74.48㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 133戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ランドステージ東大島エグゼタワー 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅10分 | 5,980万円 | 88.0万円 | 67.92㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/24 | サンクタス大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 4,680万円 | 76.6万円 | 61.06㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 87戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ナイスアーバンステイツ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅3分 | 4,980万円 | 92.3万円 | 53.94㎡ | 2SLDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 82戸 | SRC |
| 2024/07/30 | ライオンズマンション大島 江東区大島五丁目 | 大島駅2分 | 5,280万円 | 74.0万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 86戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ヴェラハイツ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅3分 | 4,180万円 | 78.9万円 | 53㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北 | 1992年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、江東区では9.8%上昇しています。
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